住宅販売のためのホームページ

法律は日々改正される

家を建てるにあたっては、まず土地探しから始まるといえます。

日本の土地には、さまざまな法規制がからんでおり、
用途地域、建ぺい率、容積率、消防法、都市計画法などに
注意しながら土地を探さなくてはなりません。

しかも、これらの法律は日々改正されており、変化していきます。

ということは、常に最新ニュースをチェックし、
現在の法律についての知識を身につけていかなくてはいけません。

改正建築基準法

２０００年６月に施工された「改正建築基準法」で、
戸建て住宅の工法が多様になりました。

何かと言うと、これまでは許されていなかった
アルミやステンレス素材を使用することが可能になったのです。

すでに、オールアルミの住宅というものも建ちましたし、
テレビなどで話題になったのをご存じの方もいるでしょう。

近い将来、日本の住宅といえば木造、というわけでは
無くなる日が来るかもしれませんね。

快適なサイトに

１．どこに何が書いてあるのかを明確にする。

２．ずっと見ていても楽な画面にする。

３．分かりやすい見出しで、ユーザーが求める情報に
　　簡単に辿り着けるようにナビをする。

４．今、どのページを見ているのかを明記する。

この様に、ユーザーが快適だと思うサイトにする必要があります。

以上の点を考えながら、サイトの構成を行い、
デザイン性とSEO、ユーザビリティに配慮する事が、
サイトからお客様を掴むコツとも言えるでしょう。

ユーザビリティも視野に

このようなサイトを見た記憶はないでしょうか？

・ずっと見ていると目が痛くなるサイト

・どこに何が書いてあるか分からないサイト

・今、どのページを読んでいるか分からないサイト

・探している情報に行き着けないサイト

ユーザビリティが悪いと、お客様を失う可能性があります。

成功率　の　高い　住宅販売のサイトに

インターネットにおける、「差別化」には、
「ユーザビリティ」が欠かせません。
サイト自体の使いやすさ、つまりは、
居心地の良いサイトという事です。

売れるだけを考えるのであれば、
ただSEO対策を行い、
お客様の呼び込みだけを考えれば良いのですが、
使い勝手の良い、お客様が固定してくれるようなサイト制作が必要です。

住宅の販売は、大変高価なものです。
いかにお客様に上手く情報を伝えていくか・・・
それも重要なポイントです。

地位一番の情報量と検索１位で大成功

施術院を営んでいるＡさんが
ホームページから新規客の開拓をしようとしたのが半年前。

成約率の高いホームページ制作会社 に依頼して
サイトを完成させました。
ヤフー検索で常に上位に表示されます。

半年後どうなったか

その思惑は大当たり
最大９０％を超える新規客獲得率をホームページで叩き出しています。

新規客の獲得で大成功した例です。
住宅販売用ホームページでもこのやり方は参考になります。

ホームページ制作業者選びの注意点

このように同じホームページ制作でも、

目的によって出来上がるものが違ってきます。

また、売れるホームページを制作する場合は、

できる業者を選ばなければなりません。

売れるホームページ制作工程は

一方、売れるホームページ制作は、ご要望をお聞きして下記の段階を得てホームページを仕上げます。
調査→戦略→企画→制作→公開→戦術
■調査
販売したい商品の動向、競合、競合キーワード、競合サイトの強さなど、戦略を考える上での基礎となるデータの収集を行ないます。
■戦略
販売したい商品の売り方や最適なキーワード選び
ターゲット選択を考え反映させます。
■企画
上記戦略を形に変えるコンセプト作り、キャッチコピーの創造、セールスレターの創造。例えば、○○をターゲットにした××を販売するホームページを作る。○○をターゲットにした問い合わせをさせるホームページを作る。など、売るための具体的なホームページを企画する
■制作
ホームページデザインは売れる法則に沿ったパーツの配置を優先し、その上で見た目が綺麗であること
■公開
完成後、サーバーに公開またはデータで納品
■戦術
ホームページは公開しただけでは売れません。
公開後のマーケティングが重要になります。売れるホームページでは、検索エンジン対策やクリック広告（PPC広告）、メルマガの配信、ハウスリストの収集など現在主流のインターネットマーケティング戦略をアドバイスします。

通常のホームページ制作の工程

制作の工程は大きく３つに分かれます。
企画→制作→公開

■企画
ご要望をお聞きしてホームページに仕上げます。例えば、会社概要を元にホームページを作る。ご希望を形に変えるコンセプト作りをする。
■制作
ホームページのデザインを起こし、必要な画像や記事の制作を行い、HTMLファイルを作成します。
普通のホームページ制作では、デザインは綺麗なことが優先。風景や花や海や…など、商品やサービスに関係のないものをトップページに掲載するケースが多い。また、突然、音がなって驚かせたりする。
■公開
完成後、サーバーに公開またはデータで納品
以上が大まかなホームページ制作工程です。
このような感じになります。
お気づきですか？
そこには売るための戦略が無いことを。

通常のホームページ制作は

お客様のご要望に沿ったホームページの制作です。

良くあるご要望は、「会社の案内をインターネットで行ないたい。

それでしたら、会社案内をホームページにしましょう。」というもの。
　ネット通販店を普通のホームページ制作者に依頼した場合、
「販売する商品を掲載してショッピングバスケットを設置しましょう。」ということが多い。

制作の工程は大きく３つに分かれます。
企画→制作→公開