興味を持たせるまでが使命
3 月 24, 2011 on 2:19 am | In ホームページ | Comments Off建て売り住宅を販売する場合、ホームページで買う人は絶対にいません。
「あ、これ欲しかった家だ、買っちゃおう！」
そんな人がいたら紹介してください。
なんでも売れそうです。
とにかく、大切なのは展示場に足を運ばせることです。
興味というのは想像ができてしまった時に終わるのです。
もっと見てみたいという気持ちにさせるサイト作りが良いでしょう。
快適な生活を販売する
2 月 28, 2011 on 1:00 am | In 売れるホームページ | Comments Off住宅を買う人というのは何も住まいだけを買うのではないのです。
新しい快適な生活を手に入れるために家やマンションの購入を検討します。
快適な生活というのは家がよければ良いというものではありません。
周囲の環境も大変重要ですので、そういった写真を載せておくと興味を持たれる可能性がふえますね。
テキストでキーワードを入れよう
1 月 28, 2011 on 10:05 pm | In 売れるホームページ | Comments Offトップページにフラッシュを使っているサイトがありますがフラッシュにキーワードを入れても
意味はないのです。
フラッシュはただのフラッシュでその中にある文字も画像データでしかないのです。
一生懸命キャッチフレーズを考えても検索エンジンには反映されないという訳です。
基本はテキスト。これは絶対に外せないですね。
突飛なデザインが売れるわけではない
12 月 26, 2010 on 11:12 am | In 地域戦略 | Comments Off日本人は周りと一緒だど安心する傾向があります。
洋服を売るときに
「この服が最近流行ってるんですよ。」
と言って購買意欲が湧くのが日本人、なんで人と同じ服を着ないといけないんだ？と思うのが西洋人です。
建売住宅の紹介サイトを作る場合地域の風土に調和した云々を入れたいです。
某マンガ家が奇抜な家を建てて地域から反感を買っていますよね？
ホームページからは売れないので
11 月 29, 2010 on 7:21 pm | In ホームページ | Comments Offいくらネットが便利だからといって、ホームページから住宅を購入する人はいませんね。
じゃあ、ホームページの役割を考えてみたいと思います。
一生に一度の買い物となる住宅ですので、まず目で見てもらう、展示場に足を運んでもらわなければなりません。
ということは、魅力のある商品についての情報発信をし、足を運ばせるためにホームページを作らなければならないのです。
どのような言葉で検索するか分からない
10 月 29, 2010 on 1:51 pm | In ホームページ | Comments Offキーワードを決めたとしても、どのような言葉で検索してくるか分かりません。
住宅販売のサイトなら、新築一戸建て、マンション、中古、二世帯などいろんな言葉で検索します。
ですので、そのように検索されそうな言葉を入れ込むと、検索エンジン対策として有効です。
最近なら省エネも人気ですし、体に優しい、バリアフリー、オール電化、太陽光発電などという言葉も入れてくる可能性があります。
かといって、そのような物を扱っていない場合、さらっと流すだけにしてください。
展示場情報
9 月 29, 2010 on 5:04 pm | In 売れるホームページ | Comments Off住宅購入を考えている方は、展示場周りだけでも楽しいものです。
住宅販売のホームページなら、常に新しい展示情報や、オール電化クッキング教室などの情報があると、
使い勝手を確かめに来るお客さまが来る可能性があります。
そこで気に入ってもらえれば、購入を考えていた方との商談に持ち込むこともできますね？
更新されていないサイトは「ここ今もやってるの？」と思われがちになります。
家族プランにプラスアルファ
8 月 28, 2010 on 12:12 pm | In 住宅 | Comments Off住宅展示場を見て回るとき、今居る家族に合わせて部屋の間取りや配置を見ると思います。
販売側も、「こちらが和室になりまして、おじいちゃま、おばあちゃまのお部屋にもお使いいただけます」と、部屋の使い方などを説明してきます。
その間取りでしっくりくればいいですが、家族の人数は変わっていきますので、小さく区切られた部屋を後々改造できるかを聞いておくと、購入に対する視野を広げることができると思います。
分譲一戸建てを購入した場合、買った当時の間取りで生活している方は少ないようですので、数十年先のことまで頭に入れておきたいものですね。
建ぺい率
7 月 22, 2010 on 11:31 pm | In 建ぺい率 | Comments Off建ぺい率とは、土地に対してどれだけの建物が建てられるかという率です。
分かりやすく言うと、住居なら、敷地に空きスペースを作るよう、低くなっている。
商業系の用地なら、空きスペースをそれほど取らなくてもよい場合が多く、この場合は高くなっています。
もっと分かりやすく言うと、住居用で７０パーセントなら、敷地に対し７割に建物を建てるということです。
つまり建築面積のことですが、なぜそのような決まりがあるのかというと、土地の用途によっても違ってきますが、安全性、衛生面、防火など、環境を考えているからです。
風水も人気です
6 月 24, 2010 on 4:53 pm | In ホームページ | Comments Off大きな建物など、風水を取り入れたものが多いようです。
個人住宅の場合も、「風水」を取り入れたい方が多いようで、
ホームページにちょっとしたアドバイスがあると、嬉しいかもしれません。
建築業界では専門的な意見もあるでしょう。
そのようなアドバイスも、素人からすると「目から鱗」的なものもあり、
とてもためになるようです。
例えば、北向きの玄関はどうである。向きを改善する方法など、豆知識を取り入れると、読者にとって良いホームページになるのです。
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