http://www.kz-kenchikutaro.com 集客用ホームページで住宅販売を促進する Tue, 31 Jan 2012 13:18:08 +0000 http://backend.userland.com/rss092 ja ホームページのリニューアルの際によくある質問で御社のSEO対策費用は幾らですか？と聞かれます。 それらの質問をされてくるお客様はきっと現在のホームページが希望のキーワードで上位に出ていないか？もしくは上位に出ていてもSEO会社に多額の費用を払っているのでしょう。 ご希望のキーワードで上位に出るつまりGOOGLEで検索結果1ページ目に出るか出ないかは大きなビジネスチャンスの差となるのは誰しもが知っていることです。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/45 家を売るということはとても難しいものです。 同じ金額の大根を売ったほうが量は多いのですが、よほど楽でしょう。 なぜ楽かといえば、小分けができるからです。 小分けできなく、ひとつの単価が大きい住宅の販売は大変なものです。 簡単に売れるのであれば利益がそんなにでないものですよね。 しかし、利益率が大きい住宅販売が簡単にいかないのは自分も分かっているはずです。 少しの努力で結果が出なければもっと努力するしか無いのです。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/44 多くの人は、100人のうち来客しない99人に目を向けがちです。 来ない人よりも、100人うち訪ねてくれた1人の意見を直接聞いてください。 来てくれた理由から、あなたが扱う商品やサービスのメリットがわかります。 気付いたメリットから作り上げることも出来ます。 作ったサイトやチラシに掲載することで、また集客に結びついていきます。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/43 建売物件やマンションを販売する場合、直接訪問してもらう事になるのですが、地図をプリントアウトできる様にダイレクトにプリントボタンを装備しましょう。 印刷の方法がわからない人はゴマンといます。 そういう人達に快適なサイトをつくるのもユーザビリティの一つです。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/42 タイトルに、単に商品の「正式名称」だけを書いていては意味がありません。訪問者の目をくぎ付けにできないからです。 さらに、「訪問者に“おっ！”と思わせる」「検索されやすいキーワードを盛り込む」ことも大切です。 　まず重視したいことは、右の例のように、商品名に「商品の特徴」をプラスしましょう。 この場合の特徴は、雑貨であれば「細部の工夫」、食品であれば「産地」など、訪問者の食思が動くような、売り手が強力にプッシュしたい情報を入れるようにします。 こうした商品タイトルは、キャッチコピーとしての役割も担うことになり、その効果は計り知れません。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/41 家が売れない時代ですね。 不況の影響がモロに来る業界ですので大変です。 建築業界はこれからどうなるのかわからない時代に突入してきますが、今は少し短いチャンスです。 消費税の値上げがほぼ確定しています。 家を建てるなら今という意識も徐々に広がりつつあるのです。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/40 ホームページを新しく作成して管理・拡張をしていく際まだ始めたばかりの初心者である頃は様々なミスをしてしまうもので、これらの失敗から学んで自然とサイト運営のノウハウが上達していきます。 ですが、初めの内でまだ知らないルールや、思わぬ無意識的なミスから、うっかりホームページの構成を崩してしまったり、間違った活動方針から他の方に迷惑をかけてしまう、といったリスクもやはり伴います。 バックアップは必ずとり、変更前の物をつねにコピーして置きましょう。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/39 当然ホームページを作るにはホームページをおく場所が必要です。 ここでは、ホームページ作成スペース（サーバー）を紹介します。 レンタルサーバーによって様々な特徴があります。 それを、自分の作りたいホームページを考慮して選びましょう。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/38 ホームページは集客の効果もありますが、信頼を得るための効果も絶大です。 建売住宅の展示会の告知に利用しているサイトはありますが、その日の様子を掲載しているサイトはほとんどありません。 前回はこの位の人が来たんだという情報を写真で紹介しただけで、ちょっと行ってみようかな？という気になるはずです。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/37 検索エンジン対策というのがあります。 どんなにSEO対策をつくしても、ライバルが多い場合、 トップ表示されない可能性があります。 息の長いサイトは、「検索をされてのアクセス」が多いのが多いのです。 中身の充実も大切な要素です。 http://www.kz-kenchikutaro.com/pages/36