住宅販売のためのホームページ

リフォーム

一度購入した家でも、ずっと住み続ければ、
傷んできたり、もっと住みやすく出来るのに・・・といった
考えも出てきます。

そんな場合は、住みやすい家にリフォームすればいいのです。

リフォームの楽しみは、
現在の状況から、施工後、新築の様に生まれ変わる事。

元居た家なのに、新居に引っ越した様な新鮮な気分に
なれる事も、リフォームの素晴らしさです。

時代と共に利便性も変化する昨今。
思い切って、リフォームしてみるのもいいかもしれませんね

住みやすい家

一言で住みやすい家と言っても、
その家の中で生活する人々のライフスタイルがあると思います。

例えば、障害がある方と一緒に住む場合、
バリアフリーにする必要があったり、
生活する上で、不便を感じない生活導線を作る事。

壁に手すりをつけたり、スロープをつけたり、
トイレやお風呂などへの配慮も必要です。

その家で、生活する全ての人々が
住みやすい家を目指したいものです。

容積率

容積率とはどのようなことかご存知でしょうか。

これは、その敷地に建てられる最大床面積を全面積で割った率です。
ですから、この率を超えるような面積の建物は建てられないと
いうことになります。

しかし、駐車場と地下室については数パーセント分を
床面積に含めなくてよいという決まりがありますから、
容積率の関係で増築が望めないという方は
地下室や駐車場を増やすことを考えてみてはいかがでしょうか。

建築条件付の土地

建築条件付の土地とはどのような土地でしょうか。

これは、建てる建築工事は決められた業者と契約しなくては
ならないという土地です。

いくら安い土地でも、建築工事費用が高くついてしまうという
ケースがよくありますから、できるだけこのような土地は
選ばない方が賢明です。

家を建てるための土地探し

家を建てるための土地探しは、土地と道路をセットで
考えるようにしましょう。

たとえば、道路と２メートル以上接していない土地に
建物を建てることはできませんし、近隣の土地との
境界線があいまいであった場合には後々のトラブルの原因にも
なりかねません。

その土地がどのような区分けになっているか、
そして、建てられる建物はどのくらいの大きさまでなのかを
しっかりとチェックするようにしましょう。

法律は日々改正される

家を建てるにあたっては、まず土地探しから始まるといえます。

日本の土地には、さまざまな法規制がからんでおり、
用途地域、建ぺい率、容積率、消防法、都市計画法などに
注意しながら土地を探さなくてはなりません。

しかも、これらの法律は日々改正されており、変化していきます。

ということは、常に最新ニュースをチェックし、
現在の法律についての知識を身につけていかなくてはいけません。

改正建築基準法

２０００年６月に施工された「改正建築基準法」で、
戸建て住宅の工法が多様になりました。

何かと言うと、これまでは許されていなかった
アルミやステンレス素材を使用することが可能になったのです。

すでに、オールアルミの住宅というものも建ちましたし、
テレビなどで話題になったのをご存じの方もいるでしょう。

近い将来、日本の住宅といえば木造、というわけでは
無くなる日が来るかもしれませんね。

快適なサイトに

１．どこに何が書いてあるのかを明確にする。

２．ずっと見ていても楽な画面にする。

３．分かりやすい見出しで、ユーザーが求める情報に
　　簡単に辿り着けるようにナビをする。

４．今、どのページを見ているのかを明記する。

この様に、ユーザーが快適だと思うサイトにする必要があります。

以上の点を考えながら、サイトの構成を行い、
デザイン性とSEO、ユーザビリティに配慮する事が、
サイトからお客様を掴むコツとも言えるでしょう。

ユーザビリティも視野に

このようなサイトを見た記憶はないでしょうか？

・ずっと見ていると目が痛くなるサイト

・どこに何が書いてあるか分からないサイト

・今、どのページを読んでいるか分からないサイト

・探している情報に行き着けないサイト

ユーザビリティが悪いと、お客様を失う可能性があります。

成功率　の　高い　住宅販売のサイトに

インターネットにおける、「差別化」には、
「ユーザビリティ」が欠かせません。
サイト自体の使いやすさ、つまりは、
居心地の良いサイトという事です。

売れるだけを考えるのであれば、
ただSEO対策を行い、
お客様の呼び込みだけを考えれば良いのですが、
使い勝手の良い、お客様が固定してくれるようなサイト制作が必要です。

住宅の販売は、大変高価なものです。
いかにお客様に上手く情報を伝えていくか・・・
それも重要なポイントです。